坐落南山-赤湾片区的开云府（存案名：赤湾汇广场）已拿证入市，推出1栋1/2单元，合计413套住所房源，户型面积：㎡的3房2卫，203㎡的4房2卫户型，方案2024年12月份精装修交房。

  项目是赤湾地铁站大型商业综合体，自带4.6万㎡商业，现场主体修建已竣工，悉数褪去绿网，为封顶状况。

  开云府坐落南山区招商大街赤湾地铁站E口，背山靠海，为地铁上盖物业。项目是包括高端住所、购物中心、总部工作、五星级酒店等复合业态，是现在赤湾首个地标综合体。

  项目总修建面积30万m²，由3栋住所（1栋人才房，两栋一般商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万平米购物中心构成，可售房源418套，精装交给，面积段为平3—4房，容积率约7.0，地上五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个）

  项目提取“城市灯塔”意向，一座200米高的工作及酒店塔楼建立在东南角重要路途交叉口，以其挺立而高雅的外形昭示片区地标形象。四栋超高层构成“一主三附”格式，为城市勾勒生动活泼的天边概括。

  A1户型约129㎡2+1房两卫（1栋1/2单元01/02户型）竖厅格式，餐客一体规划，需要靠封阳台获取+1房，西北朝向。

  A2户型约129㎡2+1房两卫（1栋1/2单元03/06户型）竖厅格式，餐客一体规划，比较A1户型，阳台更大，连通次卧，其间公卫是暗卫，空气流通性差；需要靠封阳台获取+1房；东南朝向，看向小区内部和南开大厦。

  A3户型约124㎡三房两卫（1栋1单元04/05户型）双龙抱珠格式，餐客一体，客厅开间约4米，约7米阳台衔接次卧，但公卫是暗卫，空气流通性差，加上卫生间对着消防天桥，隐私性差；东南朝向，看向小区内部和南开大厦。

  B2户型约133㎡2+1房两卫（1栋2单元03/04户型）经典竖厅格式，餐客一体规划，需要靠封阳台获取+1房，西南朝向，看向在建的赤湾朗玥佳园，能看到伶仃洋海景，但后期受赤湾朗玥佳园以及规划住所用地的影响，视界会很限制。

  竖厅双龙抱珠格式，餐客一体，阳台连通次卧，一起满意日子和观景两个功用；需要靠封阳台获取+1房，阳台东北朝向，间隔大南山公园很近，视界景象不错，但接近地块法定图显现“商业+寓居”用地，后期建起来，视界景象将会大打折扣。

  开云府，坐落南山区赤湾片区赤湾六路与港航路交汇处，2/5号地铁线“赤湾站”就在项目门口，周边公园配套丰厚，西北侧接近小南山公园，东北侧接近大南山公园，东南侧接近文天祥留念公园，南侧是赤湾港。Vip Tel：（官方）中介勿扰

  片区内现在有2号、5号线两条地铁穿越。其间“赤湾站”为两线换乘站，而开云府项目正是赤湾地铁站上盖物业，这种双地铁上盖住所，在整个深圳都难得一见。

  沿地铁2号线能够便利通往太子湾、海上世界、科技生态园、福田中心区、罗湖中心区等地；沿地铁5号线能够便利通往前海、西丽等地。地铁网络根本覆盖了深圳的新、老城区，能够说适当快捷。

  此外，项目东南方向2.3公里以外有我国最大的转运中心之一的 ——蛇口港。

  项目自带一所幼儿园。据学区地图显现，项目坐落南二外赤湾校园赤湾，该校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办校园，校园地处深圳蛇口半岛的最南端，北倚宏伟的南山，南瞰很多的南海。校园修建面积16200平方米，规划为36个班。中西合璧的修建高雅大方，气势恢弘。此外，周边还有太子湾校园、科爱赛校园、深美校园等学府集合。

  所属的赤湾汇广场，自带约4.6万平商业，与约20万平的太子湾K11、约13万平的海上世界连成一片，构成了一个世界质量的超级商圈。

  此外，1.5km范围内，散布着华润万家、惠日子等商超，可满意日常所需。3km左右可达海上世界。

  周边景点很多，邻天后博物馆（赤湾天后宫）、文天祥留念公园、左炮台等千年文脉地标，海上世界文明艺术中心、V&A世界美术展馆深圳分馆等文明艺术殿堂，高密度前史人文资源，代言深圳精力文明的高地。